Reggelaan 40 in Zwolle 8033 AV: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

Deze RUIME TUSSENWONING is gelegen in de geliefde wijk Aa-landen. De wijk kenmerkt zich door haar kindvriendelijke aanleg met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, (sport)verenigingen zijn gelegen in de nabije omgeving. Ook de natuur zoals de Wijde...

Lees meer

Omschrijving

Deze RUIME TUSSENWONING is gelegen in de geliefde wijk Aa-landen. De wijk kenmerkt zich door haar kindvriendelijke aanleg met veel groen en voldoende parkeergelegenheid. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, (sport)verenigingen zijn gelegen in de nabije omgeving. Ook de natuur zoals de Wijde Aa en het buitengebied van Zwolle is op korte afstand gelegen.

De woning heeft een heerlijke tuin gesitueerd op het zuid oosten, is netjes aangelegd met een overkapping, borders, kunstgras 2024, een terras en heeft recent vernieuwde schuttingen (2023). Achter in de tuin staat een berging en de tuin is eveneens bereikbaar middels achterom.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet en meterkast geven toegang tot de heerlijke lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel. De uitgebouwde keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is in 2017 geplaatst. Aansluitend is de uitgebouwde bijkeuken (2022) bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche en een wastafel.

De tweede verdieping is bereikbaar middels de vaste trap. Hier is nog een vierde royale slaapkamer aanwezig voorzien van keurig laminaat, dakraam en berging achter de knieschotten. Vanuit de overloop is een bergzoldertje bereikbaar. Tevens is op de voorzolder de opstelling van CV ketel, wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatiebox aanwezig.

Algemeen :
- Zolder dak is geïsoleerd;
- Schuttingen vernieuwd in 2023
- Kozijnen (voor- en achterdeur) beneden en de schuifpui zijn vernieuwd in 2022;
- CV ketel in 2020 geplaatst (Intergas);
- Keuken geplaatst in 2017 en uitgebouwd in 2022.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.427,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 432 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Veel onderdelen laatste jaren vernieuwd Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Tuin in 2018 vernieuwd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zwolle Sectie O Perceelnummer 149 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom